Preguntas Frecuentes Contrato de arriendo Online

Como documento necesitas el certificado de dominio de la propiedad. El arrendador deberá coincidir con quien figure como dueño en este documento. El certificado de dominio vigente se solicita en el CBR respectivo, con el dato de la foja, número y año de inscripción del inmueble, estos datos se obtienen de la escritura de compraventa o en el propio CBR buscando en los índices por apellido y año. El documento lo puede solicitar cualquier persona que tenga los datos y deberá tener un máximo de 90 días de antigüedad. Además de eso, necesitarás foto de la cédula de identidad de todos los firmantes (por ambos lados). Si tienes un caso especial, contáctanos por Whatsapp.

Lo que la notaría solicita es el certificado de dominio vigente. Si no lo puedes conseguir, faltan dueños firmantes o el arrendador no coincide con quien figura como dueño en ese documento, lo que podemos hacer es pedir a la notaría que certifique sin tener a la vista los títulos de dominio. De ser así, esto puede implicar que ante un eventual proceso judicial por no pago del arriendo, el arrendador no pueda acceder al juicio abreviado de desalojo en 10 días.

Inmediatamente después de realizado el pago, los firmantes reciben en sus correos el contrato para validarlo.
Una vez que todos validan, reciben un segundo correo para firmar con Clave Única.
Y cuando todas las partes firman, el contrato se va digitalmente a la notaría. El plazo que tiene el notario para certificar el contrato es de hasta 48 horas hábiles, contados desde la última persona que firma, por lo que los firmantes lo reciben en sus correos electrónicos, al día hábil siguiente o subsiguiente.
Generalmente es de un día para otro

Antes de la firma deberás validar el contrato de arriendo, es un paso muy importante porque es el momento para revisar que esté todo correcto. En el paso de validación del contrato deberás dibujar tu firma con el dedo en tu celular o el mouse en el computador. Después de que todos los involucrados validen el contrato, recibirán un correo para firmarlo con Clave Única.

Sí, mediante validación del número de serie de tu cédula de identidad que debe estar vigente. 

Sí, podrás corregir datos o cláusulas siempre que sea antes de que todos los firmantes validen el contrato. Si alguno de los firmantes identifica un error, podrá objetar el contrato y notificaremos al creador del documento para que lo corrija y vuelva a enviarlo a firma. Una vez que todos validan el contrato, ya no es posible hacer cambios y no aplicará devolución del dinero. Por eso la recomendación es revisar bien el contrato antes de validar. 

Sí, sirve. Pero nuestro contrato es para uso habitacional. Para que quede como contrato de arriendo comercial debemos modificarlo. Si requieres un contrato para uso comercial, contáctanos por Whatsapp