Juicio de arriendo

Juicio de arriendo

¡Contrata tu juicio de arriendo ahora!  

Restituimos tu propiedad en el menor tiempo posible, sin trabas ni cobros ocultos. 

Resolver los problemas con tu arrendatario es nuestra especialidad.

Tendrás un precio único y conocido y la mejor asesoría legal.

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¿Qué incluye el juicio de arriendo?

Una vez terminado el proceso de compra y pago por WebPay, asumiremos tu representación para resolver el conflicto con tu arrendatario de manera extrajudicial o judicial.

Cubre el 100% de honorarios de abogados de LegalChile, en juicios de arriendo por cualquier causal de incumplimiento de contrato, dónde demandaremos al arrendatario y codeudor, con el fin de conseguir la restitución del inmueble y pago de las deudas en que incurra el arrendatario. Comprende: 

  • Recepción de antecedentes del caso.
  • Presentación de demanda contra arrendatario y codeudor solidario, según corresponda.
  • Asistencia a comparendo.
  • Solicitud de cumplimiento del fallo con lanzamiento y cobro de rentas y servicios.
  • Solicitud de autorización de ingreso a inmueble abandonado.
  • Cualquier otra gestión procesal necesaria para la tramitación del juicio.

No te quedes con ninguna duda respecto al arriendo. Podrás consutar con nuestros abogados cuantas veces quieras.  

¿Qué debes saber?

  • Terminado el proceso de pago recibirás el certificado de cobertura en tu correo electrónico.
  • Tendrás línea directa con nuestros abogados por vía telefónica, correo electrónico o Whatsapp, inmediatamente terminado el proceso de compra.
  • Podrás revisar siempre el estado de avance de tu gestión en nuestra Zona Clientes.

¿Qué no cubre el juicio de arriendo?

  • Contratos de arrendamiento que no consten por escrito.
  • La restitución del inmueble cuando existan subarrendatarios.
  • Todos los gastos que genere el juicio serán de cargo del cliente. Se entiende por tales el pago de honorarios de notaría, receptores judiciales; y cualquier otro gasto que genere la gestión profesional.
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Por qué confiar en LegalChile

25
años de
experiencia

Cobertura
en todo
Chile

520.000
causas y juicios resueltos

Tenemos 1.500.000
clientes

Pioneros
en servicios legales
Online

Nuestras apariciones en la prensa

“La mayor pena, que va a ir de 10 a 20 años y un día, será en aquellos casos en que se produce un portonazo y hay niños menores de 7 años de edad dentro del vehículo”.
Araceli Quiroga, abogada LegalChile
Araceli Quiroga, abogada LegalChileLey antiportonazos.
"El contrato es consensual y es una ley para ambas partes. En él los involucrados pueden pactar lo que quieran y debe ser cumplido tanto por el arrendatario como el propietario del departamento"
Juan Carlos Cárdenas, Abogado de LegalChile
Juan Carlos Cárdenas, Abogado de LegalChilePresidente de los administradores de edificios cuenta cómo bajó sus gastos comunes. LUN
"Lo más probable es que esto logre aclararse dentro del proceso, determinándose que ella no tiene relación con la persona a la que se está buscando"
Ximena Tudela, Gerenta de Servicios de LegalChile
Ximena Tudela, Gerenta de Servicios de LegalChileEmbargada por error de dirección, Mega.
"Creo que un tema pendiente es cómo proteger al trabajador a honorarios, cuando está –por decirlo de alguna forma- desempleado. O sea, no logra ingresos.Podría ser perfectamente posible que un trabajador independiente pueda obtener un seguro de cesantía."
Alicia Bobadilla, Abogada PYME de LegalChile
Alicia Bobadilla, Abogada PYME de LegalChileLas mejoras que podría tener la nueva Ley de Independientes. La Tercera.
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DETALLES DEL SERVICIO JUICIO DE ARRIENDO

I. Detalles del servicio

  1.  Consultas legales
    Consultas ilimitadas en temas de arriendo. 
  2. Cobranza Judicial

    Cubre el 100% de honorarios de abogados de LegalChile en juicios de término de contrato de arrendamiento, por cualquier incumplimiento de contrato, para cobro de rentas insolutas y restitución de inmueble regidos por la ley 18.801, y sus modificaciones, comprende:
    – Recepción de antecedentes del caso.
    – Presentación de demanda contra arrendatario y codeudor solidario, según corresponda.
    – Asistencia a comparendo.
    – Solicitud de cumplimiento del fallo con lanzamiento y cobro de rentas y servicios.
    – Solicitud de autorización de ingreso a inmueble abandonado.
    – Cualquier otra gestión procesal necesaria para la tramitación del juicio.

II. Condiciones del servicio:

– Corresponderá exclusivamente a los abogados de LegalChile decidir las acciones a seguir en cada caso.
– El valor del juicio es fijo. Será lo único que deberás pagar como concepto de honorarios de abogados.
– Deberás otorgar a los abogados de LegalChile un mandato judicial para ser representado.
– El cliente deberá poner a disposición de LegalChile oportunamente y en cuanto se le soliciten, todos los antecedentes y medios de prueba que le sean requeridos para su representación. Asimismo, deberá informar a su abogado de todas las comunicaciones, notificaciones y avisos que reciba en relación con el contrato de arrendamiento o del juicio.
– Deberás comparecer personalmente cada vez que seas citado a declarar o a cualquier otra diligencia judicial.
– En caso que el inmueble sea abandonado durante el juicio, LegalChile solicitará la autorización judicial de ingreso al inmueble. En este caso LegalChile continuará el juicio en la medida que el arrendador proporcione información del nuevo domicilio del arrendatario.
– LegalChile no puede comprometer plazos del juicio que dependan de la gestión de receptores judiciales; del tribunal o de órdenes de autoridad.
– Todos los gastos que genere el juicio serán de cargo del cliente. Se entiende por tales el pago de honorarios de notaría, receptores judiciales; y cualquier otro gasto que genere la gestión profesional, incluidas las costas del juicio.
– La demanda se presentará en el plazo de 5 días hábiles contados desde que el cliente firme el mandato judicial siempre y cuando el abogado haya recibido todos los documentos u otros medios de prueba solicitados al cliente

III.- Exclusiones

– Acciones contra Bancos, Instituciones Financieras, Compañías de Seguros y juicios contra el fisco.
– Contratos de arrendamiento que no consten por escrito.
– La restitución del inmueble cuando existan subarrendatarios.
– Juicios arbitrales. (debe mantenerse esta exclusión).
– La atención de asuntos regidos por una legislación distinta a la establecida en la
Ley 18.101 y sus modificaciones.
– Juicios en los cuales LegalChile tenga conflicto de interés en razón de tener como
cliente a los demandados.

IV. Vigencia

El plan tiene vigencia por 12 meses. En caso de no terminar el juicio, se otorgará prórroga del servicio hasta la finalización de éste.

V. Cobertura territorial

Nacional. (Excluido Juan Fernández; Isla de Pascua)

VI. Cómo utilizar el servicio

El cliente podrá efectuar sus consultas de las siguientes formas:
➢ Horario de atención:

✓ Para consultas telefónicas o chat: lunes a viernes de 9.00 a 18.00 horas.

✓ Para consultas vía formulario de contacto: El cliente puede enviar su consulta en cualquier horario.

DETALLES DEL SERVICIO PLAN PYME EMPRENDEDOR

I. Descripción de la cobertura 

CONSULTAS (ILIMITADO).

El servicio cubre la atención de un abogado para contestar consultas referentes a las siguientes materias legales regidas por la legislación chilena.

1. Derecho Laboral

  • Contratos de Trabajo
  • Despido de Trabajadores
  • Inspección del Trabajo
  • Derechos Laborales: feriados, permisos, remuneraciones, jornadas de trabajo
  •  

2. Derecho comercial

  • Normas sobre constitución y funcionamiento de sociedades
  • Normas sobre constitución y funcionamiento de empresas individuales de responsabilidad limitada
  • Determinación del giro de la sociedad o de la empresa
  • Facultades de administración, aportes de los socios
  • Repartos de utilidades y otras
  • Contratos comerciales: factoring, leasing, joint venture, representación
  • Cláusulas especiales de contratos comerciales
  • Mérito ejecutivo de factura
  •  

3. Derecho Municipal y Administrativo

  • Patentes y permisos municipales
  • Inicio de actividades
  • Autorizaciones Municipales
  • Autorizaciones, Instituto de Salud Pública
  • Otras autorizaciones administrativas
ASESORÍAS (Máximo 10 al año)
  • Constitución y modificación de sociedades
  • Inicio de actividades en el SII
  • Registro de marca
  • Contrato de arriendo online para inicio de actividades
  • Revisión y redacción de contratos con proveedores y clientes
  • Revisión y redacción de contratos de trabajo
OTROS
  • 50 fimas Electrónicas para documentos gestionados con LegalChile.
  • 20% de descuento en otros servicios que LegalChile tenga disponibles para la empresa o para los socios como persona natural.

II. Exclusiones 

a) La atención de asuntos ocurridos antes de la entrada en vigencia del plan.
b) Cualquier conflicto laboral de carácter sindical, colectivo o distinto de los descritos en la
cobertura de este plan.
c) Los gastos notariales o inscripciones, de la asesoría y los gastos, costas o indemnizaciones del juicio distintos a los incluidos expresamente en el plan, serán de cargo del cliente.
d) La concurrencia a citaciones o audiencias que hayan sido informadas a LegalChile 48 horas después de haber sido recibidas por el cliente, según conste en el estampe o notificación de la referida citación.
e) Acciones judiciales o defensas contra otros afiliados o en las cuales LegalChile tenga conflicto de interés. En este caso LegalChile sólo estará obligada a instar por la mediación o conciliación privada entre las partes y si esta fracasa, no podrá ni deberá intervenir en representación de ninguno de los involucrados.

III. Vigencia 

Cobertura 12 meses.

IV. Cobertura 

Nacional. (Excluido Juan Fernández; Isla de Pascua y territorio Antártico Chileno)

V. Como utilizar el servicio

El cliente podrá efectuar sus consultas de las siguientes formas:

Horario de atención:

  • Para consultas telefónicas: lunes a viernes de 9.00 a 18.00 horas.
  • Para consultas vía formulario de contacto: El cliente puede enviar su consulta en cualquier horario.
  • DETALLES DEL SERVICIO PLAN PYME FULL

I. Descripción de la cobertura 

CONSULTAS (ILIMITADO).

El servicio cubre la atención de un abogado para contestar consultas referentes a las siguientes materias legales regidas por la legislación chilena.

1. Derecho Laboral

  • Contratos de Trabajo
  • Despido de Trabajadores
  • Inspección del Trabajo
  • Derechos Laborales: feriados, permisos, remuneraciones, jornadas de trabajo
  •  

2. Derecho comercial

  • Normas sobre constitución y funcionamiento de sociedades
  • Normas sobre constitución y funcionamiento de empresas individuales de responsabilidad limitada
  • Determinación del giro de la sociedad o de la empresa
  • Facultades de administración, aportes de los socios
  • Repartos de utilidades y otras
  • Contratos comerciales: factoring, leasing, joint venture, representación
  • Cláusulas especiales de contratos comerciales
  • Mérito ejecutivo de factura
  •  

3. Derecho Municipal y Administrativo

  • Patentes y permisos municipales
  • Inicio de actividades
  • Autorizaciones Municipales
  • Autorizaciones, Instituto de Salud Pública
  • Otras autorizaciones administrativas
ASESORÍAS (Máximo 10 al año)
  • Citación SII por causas legales
  • Constitución de sociedades
  • Inicio de actividades
  • Contrato de arriendo online (certificado notarialmente) para inicio de actividades
  • Registro de marca
  • Modificación de sociedades
  • Revisión y Redacción de contratos con proveedores y clientes
  • Revisión y Redacción de contratos de trabajo y anexos; cartas de amonestación, cartas de despido y finiquitos (no incluye el cálculo)
  • Redacción de Reglamento Interno de la empresa
  • Redacción de mandatos o poderes
  • Gestiones en Registro de Comercio
  • Cobranza Extrajudicial de facturas
JUICIOS
  • Defensa de juicios laborales: 50% de descuento
  • Representación judicial en otros juicios: 40% de descuento. 
OTROS
  • Firmas Electrónicas ilimitadas para documentos gestionados con LegalChile.
  • 40% de descuento en otros servicios que LegalChile tenga disponibles para la empresa o para los socios como persona natural.

II. Exclusiones 

a) La atención de asuntos ocurridos antes de la entrada en vigencia del plan.
b) Cualquier conflicto laboral de carácter sindical, colectivo o distinto de los descritos en la
cobertura de este plan.
c) Los gastos notariales o inscripciones, de la asesoría y los gastos, costas o indemnizaciones del juicio distintos a los incluidos expresamente en el plan, serán de cargo del cliente.
d) La concurrencia a citaciones o audiencias que hayan sido informadas a LegalChile 48 horas después de haber sido recibidas por el cliente, según conste en el estampe o notificación de la referida citación.
e) Acciones judiciales o defensas contra otros afiliados o en las cuales LegalChile tenga conflicto de interés. En este caso LegalChile sólo estará obligada a instar por la mediación o conciliación privada entre las partes y si esta fracasa, no podrá ni deberá intervenir en representación de ninguno de los involucrados.

III. Vigencia 

Cobertura 12 meses.

IV. Cobertura 

Nacional. (Excluido Juan Fernández; Isla de Pascua y territorio Antártico Chileno)

V. Como utilizar el servicio

El cliente podrá efectuar sus consultas de las siguientes formas:

Horario de atención:

  • Para consultas telefónicas: lunes a viernes de 9.00 a 18.00 horas.
  • Para consultas vía formulario de contacto: El cliente puede enviar su consulta en cualquier horario.
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