Gracias a nuestra alianza con el Software de Administración de Comunidades, Kastor, puedes acceder al producto LegalComunidades. Este servicio es una protección legal tanto para el comité de administración, como para el administrador, ya que podrán resolver todos los temas legales a los que se vean expuestos como comunidad.
Con Legal Comunidades La comunidad tiene:
Consultas Ilimitadas
Asesorías a UF 1
Juicios a UF 8,5
¿Qué temas incluye?
El representante de la comunidad o el administrador, podrán realizar consultas de forma ilimitada y sin costo en las siguientes materias:
– Normas legales sobre copropiedad y otras normas que rigen a las comunidades:
- Comité de administración.
- Quorum para sesionar.
- Nombramiento de administrador.
- Materias objeto de asambleas ordinarias y extraordinarias.
- Reglamento de copropiedad y ajuste a la normativa legal.
– Cobro de gastos comunes.
– Sentido y alcance de las normas contenidas en Ley de urbanismo y Construcción y su aplicación a la Comunidad.
– Aplicación del reglamento de copropiedad y normas que rigen a las comunidades.
– Derechos y obligaciones que generan para la Comunidad los contratos celebrados por sus representantes, como compraventa de bienes y servicios o arrendamiento de espacios comunes.
– Facultades y responsabilidades legales del administrador y de los miembros del comité de administración.
– Responsabilidad civil extracontractual de la Comunidad y del Comité de Administración en caso de daños sufridos por terceros.
– Normas Laborales y Previsionales aplicables a los trabajadores contratados por la Comunidad.
– Disposiciones Municipales que deben cumplirse por las comunidades y sanciones en casos de incumplimiento de las mismas.
– Seguros voluntarios u obligatorios.
– Aplicación Ley de Protección al Consumidor.
El plan incluye la gestión de diversas asesorías, con costo de UF 1 de honorarios de abogados, como revisión y redacción de documentos jurídicos, tales como:
- Reglamento de copropiedad.
- Contratos de trabajo de empleados de la Comunidad.
- Modelo de finiquito laboral.
- Modelo de cobranza extrajudicial de gastos comunes, entre otros.
Todos los juicios, que están en la cobertura, tienen un costo fijo de UF 8,5 de honorarios de abogados. Así, independiente de la complejidad o duración del juicio, la comunidad tendrá un arancel único y conocido. Los juicios incluidos son los siguientes:
Juicios Civiles:
- Cobro de gastos comunes.
- Demandas de arrendamiento.
- Demandas de indemnización de perjuicios por responsabilidad civil extracontractual.
- Por delitos de robo o hurto; estafas.
- Denuncias interpuestas en su contra por supuestos delitos de lesiones o daños.
Juicios Laborales:
- Por despido injustificado.
- Cobro de prestaciones laborales.
- Cualquier otra acción laboral que afecte a la comunidad.
Juicios de Policía Local:
- Ley de urbanismo y construcción.
- Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
¿Cuáles son los beneficios para la comunidad?
- La comunidad cuenta con un equipo de abogados expertos en materias en las que puedan verse afectados.
- Ante cualquier asunto legal, la comunidad no pierde tiempo ni asume riesgos buscando un abogado.
- Confidencialidad abogado / cliente.
- La comunidad podrá usar el servicio telefónicamente o por correo electrónico, contactándose directamente con nuestros abogados.
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